Kelder waterdicht

Bent u op zoek naar een oplossing van het probleem in uw kelder?

De door onze leveranciers ontwikkelde behandelmethodes bestaan al meer dan 50 jaar en is reeds in de praktijk uitvoerig getest en verbeterd, meer dan 30.000 woningen van particulieren, 1000 overheidsgebouwen, musea zoals o.a. het Rijksmuseum en monumenten zoals de Dom van Keulen en de Bundestag zijn u al voorgegaan, met gegarandeerde resultaten.

Nadelen vochtige /natte kelders:

Een vochtige kelder is erg slecht voor uw gezondheid;
U kunt uw kelder door het water en vocht niet meer optimaal gebruiken;
Uw spullen in de kelder zullen snel gaan schimmelen en ook de vloer wordt aangetast.

De voordelen als de kelder door ons behandeld wordt:

De kelder kan weer optimaal gebruikt worden
Verlost van stank en schimmels
De stookkosten omlaag : Minder vocht = minder stoken
Waardestijging woning: Bij verkoop van een woning met een droge kelder profiteert u van een extra waardestijging +/-10%

Interesse? Vul meteen het formulier in op onze contactpagina.

Degelijke en praktische oplossingen

Door onze jarenlange ervaring (sinds 1998) kunnen we een degelijke oplossing voor uw kelder vinden, zonder al te veel kosten en natuurlijk in de meeste gevallen snel uitgevoerd.

Methode kelder behandelen aan de binnenzijde:

We gebruiken een behandelmethode die van binnenuit werkt door het aanbrengen van speciale coatings en hechtingsmiddelen, aangezien deze ook op de lange termijn betrouwbare resultaten leveren voor een waterdichte kelder. Met onze methode worden de vloer en muren van uw kelder waterdicht gemaakt, zodat lekkage geen kans meer krijgt.

Ook maken we scheuren, gaten en doorvoeren dicht of repareren we een stuk muur zoals u wenst.

Injectiemethode door de wand heen:

Waterdichting met bijvoorbeeld de injectiemethode door de kelderwand heen, het nadeel is dat men hierbij niet precies kan zien of de gehele muur goed behandeld is, Verder wordt er op een raster per m2 vele gaten geboord, om de 15-20cm ,waardoor de keldermuur minder stabiel wordt. Daarom adviseren wij altijd de voorgaande coating methode of een combinatie van deze injectie en coating methode.

Methode kelder behandelen aan de buitenzijde:

Wij werken meestal van binnenuit omdat vaak de keldermuren van buitenaf niet bereikbaar zijn.

We kunnen dus de buitenzijde van uw kelder of fundamenten waterdicht maken, dit kan echter alleen indien we zeer goed bij en aan de onder het maaiveld gelegen delen kunnen komen.

Omdat dit vaak niet kan, komt daarom deze methode in de praktijk weinig voor bij bestaande gebouwen, wel wordt dit meestal toegepast bij nieuwbouw van kelders. Wilt u een nieuwbouw kelder goed afgedicht hebben? Bel ons dan meteen voor een offerte op maat.

Aanpak kelder waterdicht maken

Wanneer u de kelderreparatie door ons laat doen, zorgen wij er altijd voor dat er geen viezigheid in uw huis achterblijft. we dekken daarom de vloer af, evenals de route naar de voordeur. Ook bespreken we praktische oplossingen om overlast te beperken zodat uw huis zo schoon mogelijk blijft. Voorafgaand aan de behandeling wordt de kelder leeggepompt. Daarna begint de daadwerkelijke kelderbehandeling. De doorvoeren worden gedicht, scheuren gerepareerd en de kelder wordt voorzien van waterdichtings coatingen en nabewerkt. Zowel de vloer en/of de keldermuur zijn onderdeel van de behandeling. Zo is er sprake van een complete bescherming. De werkwijze is met behulp van foto's weergegeven in dit stappenplan.

Preventief handelen

Vocht in de kelder heeft u voor een deel zelf in de hand. Vocht van buitenaf kunt u helaas niet voorkomen, maar gelukkig is een kelder waterdicht maken wel haalbaar. U kunt er bijvoorbeeld voor zorgen dat vocht binnen zo min mogelijk omhoog trekt. Het is belangrijk dat er zo veel mogelijk droge lucht in uw huis circuleert. Hier kunt u voor zorgen door de keuken en badkamer te voorzien van een goed ventilatiesysteem. Daarnaast is het aan te raden om een raam open te zetten als er condens ontstaat door bijvoorbeeld douchen of koken. Door preventief te handelen kunt u de kans op vocht en lekkage (voor zo ver mogelijk) zelf beperken.

Onze voordelen

We nemen het werk uit handen
Totaal aanpak / afdichtingsrenovatie van de gehele kelder (van wand tot vloer en plafond)
Gegarandeerde deskundigheid (knowhow)
Reparatie van scheuren en breuken
Garantie op waterdichting
Tips en advies bij aanpak onderliggende oorzaken
Opstellen van inspectie en briefrapportage voor verzekering of woningbouw

Interesse/vragen? Vul meteen het formulier in op onze contactpagina.

Onderzoek naar de oorzaken kan door labtests en inspectie:

Indien de oorzaak niet eenvoudig vast te stellen is, kunnen we een bouwkundig patholoog inschakelen die op forensische wijze na kan gaan wat de oorzaak van het probleem is. Dit is van belang om de aansprakelijkheid van de partij die de schade veroorzaakt heeft aan te tonen. Meestal gaat het dan om geschillen tussen huiseigenaar en gemeente, huiseigenaar en huurder, koper en verkoper van de woning etc.

Interesse/vragen? Vul meteen het formulier in op onze contactpagina.

Oorzaken

Verschillende oorzaken van een lekkage in uw kelder zijn:

Hoge grondwaterstand
Bij een te hoge grondwater stand kan er water doordringen tot in uw kelder, door zwakker plekken in wand of vloer.

Veel regen over lange periode of hoosbuien
Veel regen veroorzaakt dat de grond rondom het gebouw verzadigd en zich op een horizontale wijze in uw woning wil binnendringen, dit komt met name voor op maaiveld hoogte, vaak zit er dan aan de buitenzijde geen afdichting op maaiveldhoogte. Kenmerk is dus dat er enkel alleen water in uw kelder komt bij hevige regenbuien.

Zwakke punten bij constructie
Als de constructie van de kelder in beginsel niet heel sterk is, doordat er
bijvoorbeeld ernstige constructiefouten zijn gemaakt bij de bouw van de
kelder, dan is de kelder gevoeliger voor lekkage. Hierom is het van belang
om een optimale kelderconstructie te hebben.

Slechte conditie van materiaal
Wanneer de conditie van het materiaal slecht is, bijvoorbeeld door
ouderdom, dan is de kelder meer vatbaar voor kelderlekkage. Er is dan
een grotere kans op onder andere kim lekkage, maar ook op wand-, vloer- en
doorvoerlekkage.

Poreusheid van kelderwanden
In geval van poreuze kelderwanden ontstaat er sneller wandlekkage. De
wanden krijgen dan sneller optrekkend - of doorslaand vocht. Een vochtige
kelder kan dus zomaar ontstaan, zonder dat je het door hebt.

Slechte pleisterlagen
Als gevolg van slechte pleisterlagen ontstaat er sneller een lekkende kelder.

Slechte ventilatie
Bij slechte ventilatie van de kelder ontstaat condens op plekken die minder geisoleerd zijn, dat kan zorgen voor schimmel. zoutuitbloei en een slechte staat van de wanden. Het is daarom belangrijk om goed te ventileren.

De kim is lek (aansluiting wand/vloer)
De aansluiting tussen de vloeren en de wanden wordt de kim genoemd. Dit
is een plek waar vaak een lekkage ontstaat, bijvoorbeeld door slijtage of een foute constructie.

De wand is lek
Er is sprake van een wandlekkage als de wanden van uw kelder lekken. Dit
kan door scheurvorming/breuk van de constructie of bij doorslaand en/of optrekkend vocht ontstaan.

Bij doorslaand vocht kan het zijn dat er scheurtjes in het beton of metselwerk zijn ontstaan waardoor de muur vochtig wordt aan de binnenzijde.
Wanneer funderingen verzadigd raken met vocht/water trekt het door de capillaire porien door naar droge en bovenliggende gedeelten van het metselwerk, hierdoor zie je vaak dat op kniehoogte verf en stuklagen kapot springen, dan spreekt men van optrekkend vocht.

Vloerlekkage
Door scheuren in de vloer kan vloerlekkage ontstaan. Ook optrekkend – of
doorslaand vocht kan een oorzaak van vloerlekkage zijn, net als condensatiede
en vocht in de kruipruimte veroorzaakt door grondwater. Het is dus belangrijk
om bij scheuren snel in te grijpen, zodat een lekkende kelder voorkomen kan worden.

Er zijn verschillende soorten scheuren en breuken de twee meest voorkomende zijn krimpscheuren en zettingsscheuren /breuken.

Doorvoerlekkage
Doorvoeren zijn openingen die gemaakt worden om leidingwerk (riolering,
gasleiding, telefoniekabels e.d.) door te voeren van binnen naar buiten en
omgekeerd. Bij de aanleg hiervan wordt vaak een niet-waterdichte afdichting
van de ruimte rond het leidingwerk gemaakt. In eerste instantie lijkt de
doorvoer droog, maar bij stijging van de grondwaterstand kunnen de
doorvoeren ineens volstromen en zo kelderlekkage veroorzaken.

Lekkage door rioleringsdefecten De riolering lekt en daardoor loopt er water in uw kelder.

Lekke koekoek De aansluitingen van de koekoek en de kelderbak is aan het scheuren/ breken.

Diverse unieke oplossingen in allerlei soorten en maten, van eenvoudig tot luxueus: